Los socialistas alertan de que el municipio sufre una emergencia habitacional y acusan al Gobierno local del PP de “inmovilismo” ante el encarecimiento del alquiler
El PSOE de Alcantarilla exigió este jueves medidas urgentes para afrontar la grave crisis de vivienda que atraviesa el municipio. El Grupo Municipal Socialista llevará al próximo Pleno una moción para modificar la Ordenanza Fiscal del IBI e incluir una bonificación del 80% para aquellas viviendas que se destinen al alquiler con renta limitada, aplicando los mecanismos previstos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda .
Los socialistas argumentan que la situación es “insostenible”. El precio medio del alquiler en Alcantarilla ronda los 723 euros mensuales —según datos de Idealista—, mientras que la renta media por hogar apenas supera los 32.961 euros anuales. Esto obliga a numerosas familias a destinar más del 30% de sus ingresos al alquiler y los gastos básicos, una carga que se agrava con la existencia de 1.655 viviendas vacías, casi un 9% del parque edificado del municipio.
Para Pedro Manuel Toledo, secretario general y concejal socialista, el Ayuntamiento vive de espaldas a esta realidad: “Es intolerable que tengamos un mercado tensionado y un gobierno municipal inmóvil ante esta emergencia social”. Toledo asegura que el PSOE llega “con soluciones concretas y legales para garantizar el derecho a una vivienda digna”.
Una moción centrada en el alquiler asequible y la declaración de mercado tensionado
La propuesta socialista incorpora dos medidas principales. La primera, la citada bonificación del 80% del IBI para propietarios que alquilen sus viviendas con rentas limitadas, tomando como referencia el Índice Estatal de Precios de Alquiler publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. La segunda, instar a la Comunidad Autónoma a declarar Alcantarilla como zona de mercado residencial tensionado, paso imprescindible para aplicar los topes y mecanismos de regulación del precio del alquiler que contempla la Ley de Vivienda.
El PSOE subraya que estas herramientas están diseñadas precisamente para combatir situaciones como la que vive el municipio: un aumento acelerado de los precios, un parque significativo de viviendas vacías y una brecha creciente entre los ingresos de los hogares y el coste de acceder a una vivienda digna.
Además, recuerdan que la propia Ley de Vivienda establece la definición de “vivienda vacía” para permitir a los ayuntamientos aplicar el recargo del IBI a los inmuebles que permanezcan sin uso durante más de dos años, siempre que el propietario disponga de al menos cuatro viviendas en esa situación. El objetivo, explican, es incentivar que las viviendas ociosas vuelvan al mercado y contribuyan a ampliar la oferta de alquiler asequible.
“Mientras el PP hace propaganda, el PSOE propone soluciones”
Toledo lamenta que el equipo de gobierno del PP “lleve años mirando hacia otro lado mientras los alquileres se disparan y cientos de viviendas permanecen vacías”. Frente a esa actitud, asegura que la propuesta socialista es solo el primer paso de una batería de medidas orientadas a aumentar la oferta de vivienda a precios asequibles y a garantizar condiciones de vida dignas para la ciudadanía.
“Esta no es una solución única ni va a resolver por sí sola el problema de vivienda. Es la primera de varias medidas que traeremos al Ayuntamiento”, afirmó. “Mientras el PP se dedica a la propaganda, el PSOE trabaja para ofrecer soluciones reales: más oferta de alquiler asequible, contratos estables y precios justos. Esta es nuestra vocación: gobernar pensando en la gente, gobernar pensando en Alcantarilla”.
Con esta iniciativa, el PSOE quiere abrir el camino hacia una estrategia municipal más ambiciosa que actúe tanto sobre los precios del mercado como sobre el parque de viviendas infrautilizado, y que sitúe el derecho a la vivienda como prioridad política en Alcantarilla.
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