El Ayuntamiento activará en 2026 una concesión demanial en la calle Perú para construir y gestionar un nuevo centro y aliviar listas de espera
El Ayuntamiento de Alhama de Murcia iniciará en los próximos meses el expediente de licitación para otorgar una concesión demanial sobre una parcela municipal situada en la calle Perú, frente al Servicio de Empleo y Formación (SEF), con el objetivo de promover la construcción, el equipamiento y la gestión de una segunda residencia de personas mayores en el municipio. El anuncio lo realizó la alcaldesa, Rosa Sánchez, junto a los tenientes de alcalde Toni Sibina y Antonio García, acompañados por la concejala de Salud, Dori Muñoz, y la concejala de Mayores, Nani Navarro.
El proyecto se presenta como respuesta a una demanda sostenida en el tiempo y, en palabras de la alcaldesa, como una de las necesidades “más importantes” para el municipio. Según la información facilitada por el Consistorio, la iniciativa se impulsa después de más de una década de espera a que el Gobierno regional amplíe el número de plazas de la residencia Virgen del Rosario, de titularidad autonómica. El Ayuntamiento sostiene que, durante estos años, ha ofrecido terrenos, mantenido reuniones y realizado gestiones administrativas sin que esa ampliación se haya materializado, por lo que ahora abre una vía alternativa desde el ámbito municipal.
La decisión municipal, según el propio comunicado, no implica renunciar a reclamar la ampliación de la residencia actual, pero sí busca evitar que la falta de avances siga obligando a muchas familias a buscar plazas fuera del municipio. La alcaldesa expone el objetivo en términos de proximidad y arraigo: que quienes necesitan una plaza puedan acceder a ella en su municipio, sin tener que desplazarse y alejarse de su entorno familiar.
Una concesión demanial para construir y gestionar el centro
El procedimiento previsto comenzará con la redacción de un estudio de viabilidad, que determinará las características del futuro centro, el número de plazas susceptibles de convenio con la administración pública y las condiciones técnicas y económicas de la concesión. Una vez elaborado, el expediente se elevará al Pleno y, tras su aprobación, se redactarán los pliegos que regirán la licitación.
La fórmula elegida por el Ayuntamiento es la concesión demanial: un mecanismo jurídico que permite ceder suelo municipal para que una entidad construya y explote el centro durante el periodo necesario para recuperar la inversión. Según lo explicado por el equipo de gobierno, esta vía permitiría, por un lado, reservar un número de plazas para el Ayuntamiento y, por otro, que parte de las plazas puedan concertarse a través del IMAS.
El teniente de alcalde Toni Sibina aporta en el comunicado los datos demográficos que, a juicio del Ayuntamiento, justifican la urgencia de planificar estos servicios asistenciales: en la actualidad, el municipio cuenta con cerca de 4.000 personas mayores de 65 años y, según advierte, el cambio de la pirámide generacional es “evidente”. Desde esa perspectiva, el anuncio no se plantea solo como una actuación puntual, sino como una medida de planificación a medio plazo para responder a una demanda que, según el propio texto municipal, es creciente.
El Ayuntamiento señala que, según las reuniones mantenidas con empresas del sector y técnicos municipales, la futura residencia podría alcanzar en torno al centenar de plazas. Esa cifra, en la interpretación del equipo de gobierno, permitiría aliviar de forma significativa las listas de espera existentes.
Competencias autonómicas y “alternativas viables” desde el ámbito municipal
El comunicado municipal incorpora un elemento de contexto institucional: la planificación y gestión de los recursos residenciales para personas mayores corresponde a la administración autonómica. Este punto lo subraya el concejal Antonio García, que sitúa la iniciativa dentro del “marco” de posibilidades del Ayuntamiento. Según su explicación, el Consistorio ha analizado qué alternativas puede impulsar “dentro de nuestras posibilidades” para ofrecer una solución “realista, sostenible y jurídicamente viable”.
Esa aclaración competencial es relevante porque marca los límites y el alcance de la actuación municipal. El Ayuntamiento sostiene que la necesidad existe, y que su obligación es buscar respuestas con los instrumentos disponibles, mientras mantiene la reclamación de ampliación de la residencia autonómica. En la práctica, la hoja de ruta se apoya en la idea de que el municipio no puede esperar indefinidamente a decisiones ajenas cuando la demanda de plazas residenciales afecta directamente a su población y a la organización de cuidados de muchas familias.
El anuncio sitúa, además, la iniciativa en el marco del acuerdo de gobierno municipal, presentado —según la alcaldesa— como un compromiso con sus vecinos. Y es ahí donde el Ayuntamiento introduce el balance de la última década: insiste en que la ampliación de plazas de la residencia Virgen del Rosario se ha reclamado sin éxito, pese a ofertas de suelo y gestiones administrativas.
En términos de política pública, la propuesta municipal pivota sobre dos objetivos: aumentar la oferta de plazas en el propio municipio y hacerlo con una fórmula que, según el equipo de gobierno, permite atraer inversión privada para construir y poner en funcionamiento el centro, al tiempo que deja espacio para el concierto o reserva de plazas vinculadas a la administración.
El Ayuntamiento también enfatiza que, aunque la futura residencia no resolverá “toda la demanda actual ni futura”, sí supondrá un avance “importante” para reforzar la atención a las personas mayores desde la planificación y la responsabilidad institucional. Ese matiz introduce prudencia en el alcance: se presenta como un refuerzo, no como la solución definitiva al conjunto de necesidades del municipio.
La previsión del equipo de gobierno es dar los pasos administrativos decisivos a lo largo de 2026 con el objetivo de que en 2027 pueda estar adjudicada la concesión. Si se cumple el calendario descrito, el proyecto entraría en una fase determinante en el próximo ejercicio, una vez finalicen el estudio de viabilidad, la tramitación plenaria y la redacción de pliegos que definan condiciones de construcción, equipamiento, explotación y, en su caso, reservas de plazas.
Con este anuncio, el Ayuntamiento de Alhama de Murcia abre formalmente la puerta a un segundo recurso residencial para mayores mediante una licitación ligada a suelo municipal, en un contexto de aumento de la población mayor de 65 años y de demanda sostenida de plazas. El proyecto se plantea como respuesta local ante la falta de ampliación de la residencia autonómica existente y como una alternativa que, según el Consistorio, puede contribuir a reducir listas de espera y a garantizar que las personas mayores puedan ser atendidas sin salir del municipio.
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