El secretario general del PSRM completa un decálogo de vivienda que incluye ayudas a la compra y cambios fiscales
El secretario general del PSOE de la Región de Murcia, Francisco Lucas, ha presentado este lunes cinco nuevas medidas destinadas a reducir el precio del alquiler, con las que completa el decálogo de propuestas que su formación plantea para facilitar el acceso a la vivienda en la Región de Murcia a precios asequibles. El dirigente socialista anunció que trasladará este conjunto de medidas al Gobierno regional para que sean incorporadas al proyecto de ley de vivienda asequible que prepara el Ejecutivo autonómico.
Según explicó Lucas en rueda de prensa, las propuestas se centran específicamente en el mercado del alquiler y tienen como objetivo intervenir sobre los factores que, a su juicio, están tensionando los precios y dificultando el acceso a la vivienda, especialmente entre la población joven. Estas cinco medidas se suman a otras cinco ya presentadas con anterioridad, orientadas a facilitar la compra de vivienda.
Entre las iniciativas para abaratar el alquiler, el líder del PSRM plantea la aplicación efectiva de la Ley Estatal de Vivienda y la declaración de zonas tensionadas en la Región allí donde sea necesario. A ello añade el aumento de las deducciones fiscales autonómicas para menores de 36 años que vivan de alquiler, que pasarían del 10% actual, con un máximo de 300 euros, al 25%, con un máximo de 600 euros.
El paquete se completa con la creación de un aval público para jóvenes que cubra el importe de la fianza del alquiler; una rebaja de impuestos en el tramo autonómico para propietarios que pongan viviendas vacías en alquiler asequible; y una deducción fiscal que cubra al 100% el coste del seguro de impago del alquiler, con un límite de hasta 600 euros.
Ayudas a la compra y decálogo de vivienda
Francisco Lucas recordó que el pasado mes de noviembre el PSOE regional ya dio a conocer las cinco primeras medidas del decálogo, centradas en facilitar la compra de vivienda. Entre ellas destacó una ayuda directa de hasta 36.000 euros para la adquisición de la primera vivienda, concebida como una subvención que no tendría que devolverse.
Según expuso, esta ayuda busca superar uno de los principales obstáculos para acceder a una vivienda en propiedad: la falta de ahorro suficiente para afrontar la entrada inicial. Junto a esta medida, el decálogo incluye más avales públicos sin requisitos adicionales por parte de la banca, que contemplen tanto vivienda nueva sobre plano como preconcesiones desde la firma del contrato.
El documento incorpora también el compromiso de garantizar que la vivienda y el suelo públicos mantengan siempre su carácter público; el reconocimiento del cohousing y el impulso de incentivos para la vivienda cooperativa; y el refuerzo de medios humanos y técnicos para agilizar los trámites administrativos y generar mayor oferta de vivienda.
Contexto del debate sobre la ley de vivienda
En su intervención, Lucas enmarcó estas propuestas en el proceso abierto por el Gobierno regional para elaborar una nueva ley de vivienda asequible, después de que el anterior decreto fuera rechazado en la Asamblea Regional. En este contexto, señaló que el PSOE trasladará formalmente su decálogo al Ejecutivo autonómico como base para adoptar medidas inmediatas que, según indicó, permitan reducir los precios de la vivienda.
El dirigente socialista afirmó que el acceso a la vivienda, tanto en compra como en alquiler, se ha convertido en una de las principales preocupaciones de la ciudadanía en la Región de Murcia, con especial incidencia entre los jóvenes. En este sentido, aportó datos sobre la evolución del mercado inmobiliario regional durante 2025, señalando que los alquileres aumentaron un 12% en el último año y un 6,6% en los tres últimos meses, mientras que el precio de compra de la vivienda se incrementó un 19% en el conjunto del año.
Según Lucas, estas cifras justifican la adopción de medidas específicas para incrementar la oferta de vivienda asequible y facilitar el acceso a un hogar. El secretario general del PSRM concluyó señalando que su formación enviará el decálogo completo al Gobierno regional con el objetivo de que sea tenido en cuenta en la futura normativa autonómica en materia de vivienda.
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