Pedro Contreras cuestiona el cambio previsto en la parcela del antiguo convento de las Siervas de Jesús, que incorporaría también apartamentos turísticos
El PSOE de Cartagena ha cuestionado el cambio de proyecto previsto para la parcela del antiguo Convento de las Siervas de Jesús, donde, según la formación socialista, el Gobierno municipal de Noelia Arroyo ha renunciado al hotel de cuatro estrellas contemplado inicialmente para apostar ahora por una residencia para personas mayores combinada con apartamentos turísticos. El concejal Pedro Contreras reclama explicaciones sobre una modificación que considera difícil de justificar desde el interés general y advierte de que Cartagena continúa necesitando ampliar su capacidad hotelera.
Los socialistas sitúan el origen del proyecto hace 22 años, cuando se permitió la demolición del antiguo convento con la previsión de levantar en ese espacio un establecimiento hotelero de cuatro estrellas. Contreras sostiene que aquella decisión se justificó entonces por la necesidad de incrementar las plazas hoteleras disponibles en Cartagena y favorecer el desarrollo turístico del casco histórico.
Ahora, según la información difundida por el Grupo Municipal Socialista, el proyecto habría cambiado para combinar una residencia de mayores y apartamentos turísticos. El PSOE cuestiona la oportunidad de esa modificación y llega a describirla como una «pirueta urbanística que podría tacharse de pelotazo», una expresión que corresponde exclusivamente a la valoración política realizada por Contreras y que no implica que exista acreditada ninguna irregularidad urbanística o administrativa.
«Hace 22 años, un Gobierno del PP permitió que se demoliera el Convento de las Siervas de Jesús para que se construyera un hotel de cuatro estrellas en Cartagena aludiendo al interés general y a la necesidad de plazas hoteleras. 22 años después, otro Gobierno del PP cambia el proyecto y decide que ya no es necesario un hotel, cuando todos los indicadores apuntan a que Cartagena sigue necesitando más plazas hoteleras para consolidarse como destino turístico de primer nivel», ha afirmado Contreras.
El PSOE cuestiona el cambio de uso de una parcela estratégica
El concejal socialista precisa que su formación no cuestiona la necesidad de incrementar la oferta de plazas residenciales destinadas a personas mayores. La crítica se centra en la utilización concreta de esta parcela del centro histórico y en el abandono del proyecto hotelero que había motivado inicialmente su transformación.
«No cuestionamos en absoluto la necesidad de aumentar las plazas residenciales para personas mayores. Lo que cuestionamos es que se utilice un suelo estratégico, ubicado en pleno centro histórico y destinado inicialmente a impulsar el desarrollo turístico, para favorecer una operación inmobiliaria que difícilmente responde al interés general de Cartagena», ha señalado Contreras.
El PSOE considera que la ubicación del antiguo convento ofrece unas características especialmente valiosas para un establecimiento hotelero por encontrarse integrada en el centro histórico y próxima a buena parte de los principales recursos patrimoniales, culturales y comerciales de Cartagena.
Contreras sostiene que renunciar ahora a esa posibilidad supone perder una oportunidad para incrementar la capacidad de alojamiento turístico dentro del casco urbano, especialmente en un momento en el que la ciudad intenta consolidar el turismo como uno de sus principales sectores económicos.
La formación contrapone además las posibilidades de localización de ambos usos. Mientras considera que un hotel destinado a aprovechar el atractivo patrimonial necesita una posición estratégica dentro del centro histórico, sostiene que una residencia para personas mayores podría desarrollarse también en otras parcelas del municipio.
«Mientras otros municipios compiten por atraer visitantes, inversiones y nuevos establecimientos hoteleros, Cartagena renuncia a que se construya una infraestructura hotelera de primer nivel en pleno centro histórico para instalar una residencia de mayores que podría ubicarse en cualquier otra parcela», ha afirmado el edil socialista.
El debate planteado por el PSOE no afecta, por tanto, únicamente al destino de un solar concreto, sino al modelo de usos que debe fomentarse dentro del centro histórico y al papel que puede desempeñar la oferta hotelera en su dinamización económica.
Contreras contrapone la oferta hotelera de Cartagena con Alicante y Almería
El Grupo Municipal Socialista defiende que Cartagena continúa necesitando nuevas plazas hoteleras pese al crecimiento de su actividad turística y utiliza como referencia la oferta existente en otras ciudades.
Según los datos recogidos en la nota difundida por el PSOE, Cartagena dispone de cinco hoteles de cuatro estrellas, frente a los 20 que la formación atribuye a Alicante y los 12 que contabiliza en Almería. Estas cifras proceden de la documentación socialista y se utilizan para argumentar la necesidad de atraer nuevas inversiones hoteleras a la ciudad.
Contreras considera que la disponibilidad de plazas de alojamiento resulta imprescindible para transformar las visitas asociadas al patrimonio, la actividad cultural o los cruceros en estancias de mayor duración que generen también consumo en comercio, restauración y otros servicios.
«Es algo, cuanto menos, chocante. Tenemos un centro histórico que necesita actividad, visitantes, comercio, hostelería y nuevos proyectos que generen empleo, y el Gobierno de Arroyo decide renunciar a una oportunidad estratégica para apostar por una solución que no sabemos realmente a quién beneficia», ha afirmado.
La expresión utilizada por Contreras constituye nuevamente una crítica política. La documentación remitida no aporta elementos que permitan determinar que el cambio de proyecto beneficie irregularmente a una persona o empresa concreta ni acredita la existencia de un eventual «pelotazo urbanístico». El cuestionamiento socialista se dirige al interés y oportunidad de modificar el uso previsto para la parcela.
El PSOE sostiene que una mayor planta hotelera permitiría aprovechar mejor el patrimonio arqueológico, cultural y monumental de Cartagena y favorecer una mayor actividad económica dentro del casco histórico.
Contreras reclama en este sentido una estrategia que combine el incremento de visitantes con una mayor capacidad para que estos pernocten en el municipio y generen actividad durante periodos más prolongados.
El PSOE reclama una estrategia turística a largo plazo para Cartagena
El portavoz socialista en esta materia acusa a Noelia Arroyo de tomar decisiones «sin una visión de futuro» y considera que el cambio planteado en las antiguas Siervas de Jesús representa una oportunidad perdida para desarrollar un proyecto turístico de mayor alcance.
«Una vez más, Arroyo demuestra que carece de un modelo de municipio con vistas al futuro. Su cortoplacismo no tiene límites», ha afirmado Contreras.
El PSOE defiende que Cartagena debería utilizar su patrimonio histórico, la oferta cultural y su posición turística para atraer inversión privada destinada a nuevos establecimientos hoteleros.
«Queremos una Cartagena capaz de atraer inversiones hoteleras, generar empleo, dinamizar el comercio, impulsar la hostelería y multiplicar la actividad cultural y patrimonial», ha explicado el concejal.
El argumento socialista parte de que un hotel situado en el centro histórico tendría capacidad para generar actividad vinculada no solo al propio establecimiento, sino también a restaurantes, comercios y otros negocios próximos mediante la presencia continuada de visitantes alojados en la ciudad.
Frente a esa posibilidad, Contreras considera que sustituir el proyecto inicialmente previsto por una combinación de residencia de mayores y apartamentos turísticos cambia sustancialmente el objetivo urbanístico y económico que justificó hace más de dos décadas la transformación de la parcela.
«Frente a ese modelo de ciudad, Noelia Arroyo prefiere una inversión a corto plazo y un cambio de proyecto que genera muchas dudas y que, sobre todo, supone desaprovechar una oportunidad estratégica para Cartagena», ha concluido.
Las afirmaciones sobre el cambio de proyecto, el destino inicialmente hotelero de la parcela, las cifras de establecimientos de cuatro estrellas y la valoración del interés general proceden de la nota remitida por el Grupo Municipal Socialista de Cartagena. La documentación facilitada no incorpora la versión del Gobierno de Noelia Arroyo, de los promotores del nuevo proyecto ni los informes urbanísticos que sustenten la modificación prevista, por lo que las referencias a una posible operación especulativa deben entenderse estrictamente como acusaciones y valoraciones políticas del concejal socialista Pedro Contreras.
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