El ahorro podrá alcanzar los 5.000 euros; Felipe García defiende la medida y cuestiona la ausencia de intervenciones del PP durante el pleno
El Ayuntamiento de Alhama de Murcia ha aprobado una bonificación del 95 % del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) para menores de 40 años que construyan o rehabiliten su primera vivienda. Según la información remitida sobre el acuerdo, debatido en el pleno del 29 de octubre, el ahorro podrá alcanzar los 5.000 euros y busca reducir parte del desembolso necesario para establecer un hogar en el municipio.
La medida actúa sobre el impuesto municipal asociado a las obras. Su alcance, por tanto, se vincula a la construcción o rehabilitación de la primera residencia: el ahorro anunciado corresponde a una reducción tributaria, cuyo importe dependerá de la cuota que proceda bonificar.
El concejal de Hacienda, Felipe García, defendió la propuesta durante la sesión y la presenta como una herramienta para favorecer la emancipación y evitar que los jóvenes tengan que buscar fuera de Alhama las oportunidades para desarrollar su proyecto de vida.
«Queremos que nuestros jóvenes tengan oportunidades reales de quedarse a vivir en Alhama, que no tengan que marcharse fuera para poder independizarse y que puedan construir aquí su futuro. Esta bonificación supone un ahorro importante para quienes están dando uno de los pasos más importantes de su vida», ha señalado el edil socialista.
Una reducción fiscal centrada en la construcción y la rehabilitación
La bonificación permite reducir prácticamente la totalidad del ICIO que corresponda a las actuaciones beneficiarias. El Ayuntamiento sitúa el ahorro potencial en hasta 5.000 euros, una cantidad que no debe interpretarse como una entrega fija para todas las personas que puedan acogerse a la medida.
La propuesta había sido presentada públicamente el 22 de octubre por la alcaldesa, Rosa Sánchez, junto a los concejales Antonio García y Toni Sibina. En aquella comunicación municipal se explicó que contempla actuaciones tanto en el casco urbano como en el ámbito rural, siempre que el inmueble constituya la primera vivienda de la persona beneficiaria y se destine a su residencia efectiva. ayuntamiento.alhamademurcia.es
El objetivo es aliviar uno de los costes que afrontan quienes promueven la construcción o recuperación de su vivienda. La reducción tributaria se concentra en una fase concreta del acceso residencial, en la que deben asumirse los gastos de ejecución de las obras y los trámites asociados.
García defiende que el Ayuntamiento utilice las herramientas fiscales y urbanísticas disponibles para intervenir ante las dificultades de emancipación. En su valoración, la bonificación debe contribuir a que la población joven pueda permanecer en la localidad, trabajar y establecer allí su residencia.
La información remitida sobre la aprobación no concreta la fecha desde la que podrá aplicarse ni desarrolla el procedimiento de solicitud. Tampoco incorpora el texto íntegro de la regulación aprobada. Para conocer los requisitos y la documentación exigida en cada caso será necesario atender a la información municipal correspondiente y al contenido definitivo del acuerdo.
El Plan Municipal de Vivienda prevé otras líneas de actuación
La iniciativa forma parte del Plan Municipal de Vivienda. Durante su presentación, el Gobierno local anunció otras dos líneas de ayudas: una destinada a jóvenes que compren su primera vivienda ya construida y otra para propietarios que rehabiliten inmuebles cerrados o sin uso y los incorporen al alquiler. Se trata de actuaciones anunciadas, sin que esa comunicación acreditase todavía la apertura de sus convocatorias. ayuntamiento.alhamademurcia.es
La distinción resulta relevante para quienes buscan vivienda: la bonificación del ICIO aprobada se refiere a obras de construcción o rehabilitación, mientras que las futuras subvenciones anunciadas abordarían gastos de adquisición y la recuperación de viviendas para arrendarlas.
El Ayuntamiento también había informado de la puesta a disposición de otras administraciones de solares con capacidad para unas 50 viviendas de protección oficial. Esa disponibilidad de terrenos no equivale, por sí sola, a que las viviendas estén construidas o adjudicadas. ayuntamiento.alhamademurcia.es
En la nota sobre el acuerdo del pleno, García vincula estas actuaciones con la continuidad de los proyectos municipales. El concejal sostiene que la respuesta al problema residencial requiere medidas de las administraciones y reivindica el margen de actuación local para reducir cargas y facilitar nuevas oportunidades de acceso.
Discrepancias con el PP por el desarrollo de la sesión
La aprobación de la bonificación ha quedado acompañada de una disputa política sobre la actitud del Partido Popular durante el pleno. García critica que los concejales encabezados por la exalcaldesa María Cánovas asistieran a la sesión sin intervenir en los debates.
El PP explicó públicamente su decisión mediante un comunicado difundido tras el pleno. La formación sostuvo que la sesión no debería haberse celebrado durante el luto por el accidente ferroviario de Urda y señaló que participó en las votaciones para tramitar los asuntos necesarios, pero evitó el debate político por respeto a las víctimas. Siete Días Alhama
García rechaza esa justificación y afirma que no consta en el Ayuntamiento una solicitud previa y por escrito del Grupo Popular para suspender la sesión. Esa afirmación corresponde al relato del concejal recogido en la nota remitida; no se acompaña de documentación del registro municipal.
El responsable de Hacienda también compara esa decisión con el pleno celebrado el 30 de octubre de 2024, cuando María Cánovas era alcaldesa. Según García, aquella sesión se prolongó aproximadamente seis horas durante la tragedia de la DANA y abordó, entre otros asuntos, una modificación de la tasa de basuras. El edil utiliza ese antecedente para acusar al PP de mantener un criterio distinto según quién gobierne.
Para esta información no se ha solicitado por correo, teléfono o gabinete una respuesta adicional al Partido Popular. Su posición se recoge a partir del comunicado público posterior a la sesión, que no constituye una contestación específica a las nuevas críticas de García.
Más allá de la controversia entre los grupos, el efecto de la medida deberá comprobarse en su aplicación: cuántas personas cumplen los requisitos, qué actuaciones pueden acogerse y qué ahorro obtienen al construir o rehabilitar su primera vivienda en Alhama.
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