La moción reclama informar en un mes sobre los expedientes, movilizar suelo municipal y estudiar si el municipio reúne los requisitos de zona tensionada
El PSOE de San Pedro del Pinatar llevará al Pleno una moción para acelerar la tramitación de la Oficina Municipal de Vivienda y del Plan Local de Vivienda, dos iniciativas sobre las que la corporación ya ha adoptado acuerdos durante este año. La propuesta socialista pide que el Gobierno municipal presente documentación, medios y calendarios concretos para trasladar esas decisiones a actuaciones que faciliten el acceso a un hogar.
Según la nota remitida por el Grupo Municipal Socialista, la iniciativa se defenderá en la sesión prevista para este jueves. Su principal exigencia es que, en el plazo máximo de un mes desde su aprobación, el Ejecutivo local informe ante la comisión competente sobre el estado del expediente de la oficina y sobre los trabajos disponibles para elaborar el plan.
La moción incorpora también propuestas para identificar suelo público apto para vivienda asequible, reclamar financiación y proyectos a la Comunidad Autónoma y estudiar la situación del mercado residencial del municipio. En el ámbito estatal, plantea respaldar la convalidación de los dos reales decretos leyes de vivienda aprobados el pasado 6 de octubre.
Los socialistas sitúan estas demandas en un contexto de encarecimiento del acceso a la vivienda. Según los datos de precios de oferta de Idealista que recoge su comunicado, entre septiembre de 2021 y septiembre de 2026 el alquiler aumentó un 75,9 % y el precio de venta un 74,8 % en San Pedro del Pinatar. Son cifras sobre los importes anunciados en el portal inmobiliario, que no equivalen necesariamente a los precios finales de las operaciones.
De los acuerdos de abril y agosto a un calendario de ejecución
El primer antecedente que recuerda el PSOE es el acuerdo del 9 de abril, cuando el Pleno aprobó estudiar la viabilidad y, en su caso, crear una Oficina Municipal de Vivienda. La propuesta se incorporó mediante una enmienda socialista a una moción de Agrupación Independiente de San Pedro del Pinatar.
La información publicada entonces por el Ayuntamiento confirma la aprobación de aquella iniciativa sobre acceso a la vivienda. El acuerdo incluía un programa municipal de acceso al alquiler y planteaba la creación de una oficina. Recibió los votos favorables del PSOE, AISP y las concejalas no adscritas, con la abstención del PP y el rechazo de Vox. Ayuntamiento San Pedro del Pinatar
El segundo antecedente se produjo el 6 de agosto. Según recuerda el comunicado socialista, el Pleno aprobó una moción para elaborar el Plan Municipal de Vivienda mediante un proceso participativo, esta vez con el respaldo del Partido Popular.
La nueva iniciativa busca concretar cómo se desarrollan ambos acuerdos. En el caso de la oficina, reclama conocer el estado del expediente, una propuesta de medios y el calendario previsto para su apertura. Para el plan, solicita la documentación existente y un programa de participación con fechas, responsables y recursos.
El mes propuesto no es un plazo para abrir obligatoriamente la oficina ni para terminar el plan, sino para presentar esa información ante la comisión informativa competente. La puesta en marcha de cada herramienta requerirá después los trámites y decisiones que correspondan.
“Tenemos que ponernos las pilas. La crisis de la vivienda está dificultando la emancipación de muchos jóvenes y el acceso de muchas familias a un hogar estable”, señalan los socialistas en la nota remitida.
El grupo reclama que los acuerdos municipales empiecen a traducirse en actuaciones concretas. Su propuesta plantea un seguimiento que permita conocer qué se ha avanzado, qué decisiones quedan pendientes y qué recursos se prevén para desarrollarlas.
Suelo público y participación para orientar la vivienda asequible
La moción también pide identificar las parcelas municipales jurídicamente aptas para promover vivienda pública asequible e impulsar los trámites necesarios para ponerlas a disposición de la Comunidad Autónoma.
El comunicado no incorpora una relación de terrenos ni concreta cuántas viviendas podrían construirse. La propuesta consiste precisamente en determinar qué suelo puede utilizarse y avanzar en su tramitación, por lo que no supone el anuncio de una promoción aprobada ni de obras con fecha de inicio.
Al Gobierno regional se le reclama que acompañe esa disponibilidad de suelo con proyectos concretos, financiación garantizada y un calendario de ejecución. Los socialistas plantean que las actuaciones respondan al diagnóstico del municipio y a los resultados del proceso participativo del plan.
La participación ocupa un lugar central en la iniciativa. El PSOE pide que sea efectiva, deliberativa y transversal, con espacios de debate y presentación de propuestas durante las distintas fases de elaboración.
El objetivo expresado es que las aportaciones se tengan en cuenta al definir las actuaciones. La moción pretende vincular así el análisis de las necesidades residenciales con las decisiones sobre los recursos y proyectos que se impulsen.
Los problemas de acceso a la vivienda ya aparecen en la Agenda Urbana municipal, que identifica dificultades para encontrar alquileres anuales, insuficiencia de vivienda social y obstáculos para la emancipación juvenil. Ese diagnóstico constituye un antecedente de planificación, aunque sus datos no deben confundirse con una medición actualizada del mercado en noviembre de 2026. sanpedrodelpinatar.es
Estudiar la zona tensionada y respaldar las medidas estatales
Otro de los acuerdos propuestos reclama a la Comunidad Autónoma que estudie, en colaboración con el Ayuntamiento, la situación del mercado residencial de San Pedro del Pinatar.
La petición plantea que, si se acreditan los requisitos legales, se tramite la declaración del municipio como zona de mercado residencial tensionado para aplicar las medidas de contención de rentas previstas en la legislación. La moción no afirma que esa declaración exista ni que pueda acordarla por sí solo el Pleno municipal.
En el ámbito estatal, el PSOE propone instar a los grupos representados en la Diputación Permanente del Congreso a convalidar los reales decretos leyes 28/2026 y 29/2026. Ambas normas, fechadas el 6 de octubre, abordan respectivamente la estabilidad de los contratos de alquiler habitual y la protección de la función social de la vivienda y la ampliación de la oferta asequible. boe.es
El grupo presenta ese respaldo como parte de una respuesta compartida entre administraciones y pide colaboración autonómica en la aplicación de las medidas. La propuesta reúne así actuaciones municipales, peticiones al Gobierno regional y un pronunciamiento sobre la política estatal.
Para esta información no se ha solicitado por correo, teléfono o gabinete una respuesta específica al Gobierno municipal. La nota socialista tampoco recoge su posición sobre la nueva moción ni acredita el resultado de su votación.
La demanda del PSOE se centra en que el debate deje un seguimiento verificable: conocer en qué punto están los expedientes, con qué medios se pretende desarrollarlos y cuándo se adoptarán las siguientes decisiones. El alcance inmediato de la iniciativa dependerá de su aprobación y de la respuesta municipal a los plazos y compromisos que plantea.
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