El Partido Cantonal alerta del deterioro del conjunto y reclama acelerar un concurso que atrajo el interés de varios inversores
El Partido Cantonal de Cartagena ha denunciado que el Ayuntamiento continúa sin licitar la restauración y explotación turística de la Batería y el Cuartel de Fajardo, un año después de adquirir este conjunto histórico al Ministerio de Defensa. La formación considera que la demora municipal pone en riesgo una oportunidad para recuperar una fortificación declarada Bien de Interés Cultural que presenta un avanzado estado de deterioro.
Según el comunicado difundido por el PCAN, el propietario de la cadena AC Hotels, Antonio Catalá, pidió hace aproximadamente veinte meses a la alcaldesa de Cartagena, Noelia Arroyo, que el Ayuntamiento convocara un concurso público para optar a la restauración del complejo y transformarlo en un hotel. La formación cantonalista sostiene que los servicios municipales deberían haber comenzado entonces los trabajos preparatorios para agilizar la futura licitación una vez culminada la adquisición de Fajardo, formalizada en junio del pasado año.
El PCAN critica que, transcurridos doce meses desde la compra, el procedimiento continúe pendiente y acusa al Gobierno local de actuar con lentitud ante un proyecto que habría despertado el interés del sector hotelero. La formación recuerda además que la propia alcaldesa anunció a finales del pasado año como “inminente” la licitación del complejo monumental situado en el monte de Galeras mediante una fórmula de derecho de superficie para uso turístico.
La denuncia se produce mientras la fortificación continúa expuesta al deterioro. Según la descripción recogida por el Partido Cantonal, el recinto presenta pintadas, techos parcialmente derruidos, escombros, desconchones, humedades y restos de basura. La formación advierte de que la demora en encontrar un uso compatible con su protección patrimonial podría favorecer la pérdida parcial de elementos de un inmueble histórico vinculado a la defensa de la bahía de Cartagena.
Un proyecto hotelero que despertó interés inversor
El interés de Antonio Catalá por la Batería de Fajardo se conoció antes de que el Ayuntamiento culminara la adquisición del conjunto. Según el PCAN, el empresario trasladó su disposición a presentar una oferta para restaurar el antiguo cuartel y convertirlo en un establecimiento hotelero de lujo, siempre que el Consistorio convocara el correspondiente concurso público.
La propuesta generó expectación por la trayectoria de Catalá, propietario de AC Hotels y fundador de NH Hoteles. El comunicado cantonalista señala que otros inversores mostraron también interés en participar en una eventual licitación después de conocerse la iniciativa planteada para Fajardo.
El empresario llegó a afirmar, según recuerda la formación, que un futuro alojamiento situado en este enclave podría encontrarse, por sus vistas, entre los diez mejores hoteles de España. Catalá apoyó esa valoración en la experiencia de su cadena en la recuperación y adaptación de edificios históricos en ciudades como Santiago de Compostela, Granada y Madrid.
El PCAN considera que este interés privado constituye una oportunidad que el Ayuntamiento no debería dejar pasar, aunque cualquier intervención tendría que ajustarse a las exigencias propias de un inmueble protegido y desarrollarse mediante un procedimiento público que garantice la concurrencia, la transparencia y la conservación del patrimonio.
La fórmula anunciada por el Gobierno municipal sería la concesión de un derecho de superficie para uso turístico. Este mecanismo permitiría mantener la titularidad pública del complejo mientras un operador privado asumiría su recuperación y explotación durante el periodo fijado en las condiciones del concurso. Sin embargo, la formación cantonalista denuncia que la licitación todavía no ha sido publicada y reclama explicaciones sobre el estado de su tramitación.
El PCAN sostiene que el retraso resulta especialmente difícil de justificar después de que el Ayuntamiento presentara el concurso como próximo. A juicio de la formación, la falta de avances puede desalentar a los posibles inversores y prolongar el abandono de una construcción cuyo estado requiere actuaciones para frenar su degradación.
La denuncia se dirige al actual equipo de Gobierno municipal, formado por el Partido Popular y una concejala no adscrita. El Partido Cantonal acusa al Ejecutivo local de gestionar el expediente con “parsimonia” y de no aprovechar con suficiente rapidez una propuesta que podría permitir la rehabilitación del conjunto sin renunciar a su titularidad pública.
Una fortificación histórica expuesta al deterioro
El conjunto de Fajardo está integrado por tres baterías de costa y un antiguo cuartel militar. Las instalaciones fueron abandonadas hace más de una década por el Ejército de Tierra, tras haber desempeñado durante siglos una función estratégica en la defensa de Cartagena.
Su construcción se remonta al siglo XVIII y estuvo destinada a controlar el flanco occidental de la dársena de Cartagena y el entorno de La Algameca. Su posición elevada sobre el monte de Galeras proporciona una amplia visión de ambos espacios, una característica que explica tanto su importancia defensiva histórica como el interés turístico atribuido actualmente al enclave.
Aunque todo el conjunto cuenta con la catalogación de Bien de Interés Cultural, el antiguo cuartel destaca especialmente por su monumentalidad y por sus características arquitectónicas. Según la descripción incluida en el comunicado del PCAN, se trata de un edificio rectangular organizado alrededor de un patio interior, construido con una técnica de muro de fábrica mixta de mampostería careada de ladrillos y bóvedas de hormigón.
El inmueble dispone además de dos caponeras situadas en esquinas opuestas y conserva elementos defensivos como parapetos, banquetas y aspilleras distribuidas a lo largo de sus muros exteriores. Esta estructura sería, según la propuesta conocida, la principal candidata para albergar las dependencias del futuro hotel.
Sin embargo, el estado actual de la fortificación genera preocupación entre los colectivos dedicados a la protección del patrimonio militar de Cartagena. El PCAN recuerda que la Asociación de Amigos Veteranos de los Castillos Cartageneros, sus Fortalezas, Murallas, Viejas Torres y Baterías Don Sancho Díaz Bustamante, conocida como Aforca, ha incluido Fajardo entre las fortificaciones con mayor riesgo de derrumbe.
La formación también señala que hace ocho años ya se detectaron signos de debilidad en el tambor fusilero situado en la cara norte del recinto, considerado uno de los elementos más vulnerables ante un posible colapso. El paso del tiempo, la falta de uso y la exposición continuada a la intemperie aumentan la urgencia de adoptar medidas que aseguren la conservación del inmueble.
El PCAN reclama acelerar la licitación anunciada
El Partido Cantonal sostiene que la transformación del antiguo cuartel en un hotel podría contribuir a salvar el conjunto, siempre que el proyecto respete su protección como Bien de Interés Cultural y se someta a los controles administrativos y patrimoniales correspondientes.
La formación no plantea una adjudicación directa a ninguno de los empresarios que han mostrado interés, sino la convocatoria de un concurso público que permita comparar propuestas y seleccionar una alternativa viable para la restauración y explotación del complejo. Según su comunicado, la existencia de varios posibles inversores refuerza la necesidad de iniciar cuanto antes el procedimiento.
El PCAN considera que la situación actual combina dos riesgos: que los inversores pierdan interés debido a la demora y que la fortificación continúe deteriorándose hasta que determinados daños resulten irreversibles o mucho más costosos de reparar.
La formación reclama al Gobierno de Noelia Arroyo que informe sobre los trabajos realizados desde la adquisición del conjunto, concrete los motivos por los que todavía no se ha publicado la licitación y establezca un calendario para impulsar el concurso anunciado.
El futuro de la Batería y el Cuartel de Fajardo dependerá de que cualquier proyecto consiga equilibrar la recuperación del patrimonio militar, su utilización turística y la protección de un enclave singular del paisaje de Cartagena. Para el Partido Cantonal, el Ayuntamiento dispone de una oportunidad para evitar que una fortificación histórica siga avanzando hacia el deterioro, pero necesita abandonar la lentitud administrativa y convertir los anuncios realizados en un procedimiento público concreto.
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