José Luis Ruiz cuestiona el bloqueo de once medidas, entre ellas unas 50 viviendas en San Cristóbal y garantías para alquilar pisos vacíos
El PSOE de Lorca ha denunciado que PP y Vox han rechazado en el Pleno las once medidas de su Estrategia Municipal de Soluciones para la Vivienda, una propuesta que incluía nuevas promociones de alquiler asequible, movilización de suelo público y garantías para pequeños propietarios. El concejal socialista José Luis Ruiz acusa al Gobierno de Fulgencio Gil de bloquear alternativas sin presentar una respuesta suficiente a las dificultades de acceso que afrontan jóvenes y familias.
La iniciativa planteaba actuar en distintos barrios y pedanías, con medidas destinadas tanto a construir vivienda como a incorporar al mercado inmuebles vacíos. Entre sus propuestas figuraban cerca de 50 viviendas de alquiler asequible en San Cristóbal, la promoción de vivienda protegida a través de SUVILOR y la creación del programa municipal «Lorca Alquila Seguro».
Ruiz ha cuestionado el alcance de las actuaciones del Gobierno local y sostiene que la política de vivienda debe abarcar el conjunto del municipio. El edil considera necesaria la rehabilitación del Casco Histórico, pero rechaza que las intervenciones se concentren en proyectos aislados mientras persisten necesidades en otras zonas.
«Lo grave no es solo que Fulgencio Gil lleve más de tres años sin una política municipal de vivienda. Es que, cuando presentamos soluciones concretas, PP y Vox las bloquean sin ofrecer ninguna alternativa. No están votando contra el PSOE, sino contra los intereses de los lorquinos», ha manifestado.
Viviendas en San Cristóbal y un programa para movilizar pisos vacíos
La estrategia socialista combinaba distintas vías para ampliar la oferta residencial. Una de las principales era la construcción de cerca de 50 viviendas de alquiler asequible en el barrio de San Cristóbal, junto con la utilización de suelo público para impulsar nuevas promociones.
El PSOE proponía también reforzar el papel de SUVILOR en la promoción de vivienda protegida. Su planteamiento es que los recursos municipales permitan intervenir directamente en la oferta y ampliar las posibilidades de acceso para quienes encuentran dificultades en el mercado.
Otra de las medidas rechazadas, según el balance socialista, era la creación de «Lorca Alquila Seguro». El programa pretendía ofrecer garantías a pequeños propietarios para facilitar que viviendas actualmente vacías se incorporasen al alquiler.
La iniciativa buscaba así atender dos necesidades: aumentar el número de inmuebles disponibles y dar seguridad a quienes se plantean arrendarlos. El PSOE defiende que la actuación municipal puede contribuir a conectar esas viviendas con la demanda de jóvenes y familias.
Ruiz sostiene que el rechazo del plan impide avanzar en esas alternativas desde el Ayuntamiento. Su crítica se centra en que las propuestas reunían actuaciones de promoción pública, aprovechamiento del patrimonio municipal y colaboración con propietarios particulares.
Para el concejal, disponer de una estrategia permitiría organizar esas herramientas con un objetivo común. Frente a ello, acusa al Gobierno local de mantener una respuesta fragmentada y de no ofrecer alternativas al conjunto de medidas presentado por su grupo.
Incentivos fiscales, pedanías y estudios sobre zonas tensionadas
El paquete socialista incorporaba también bonificaciones fiscales de hasta el 95 % para promover vivienda asequible destinada a jóvenes, así como medidas para facilitar la construcción en las pedanías. Estas propuestas formaban parte del objetivo de extender la actuación municipal más allá del centro urbano.
La estrategia incluía estudiar la declaración de Lorca como zona de mercado residencial tensionado. Se trataba de una propuesta de análisis y no de una declaración ya acordada, dentro de un plan que pretendía examinar distintas posibilidades de intervención.
Asimismo, el PSOE planteaba establecer mecanismos de tanteo y retracto para favorecer la adquisición preferente de viviendas en manos de entidades financieras. La finalidad que defendía la formación era evitar que esos inmuebles terminaran en fondos especulativos y ampliar las herramientas públicas disponibles.
Ruiz ha acusado al PP de mantener posiciones distintas según el municipio. Según sostiene, los populares rechazan en Lorca instrumentos urbanísticos para facilitar vivienda asequible que su propio partido defiende en Murcia y Cartagena.
«Lo que allí consideran una solución, aquí lo rechazan simplemente porque lo propone el PSOE. Es sectarismo político y quienes pagan las consecuencias son los lorquinos», ha afirmado.
El comunicado socialista no concreta cuáles son las actuaciones de esas otras ciudades con las que establece la comparación. La denuncia del edil se centra en la falta de respaldo a las herramientas incluidas en la estrategia lorquina y en la ausencia de una alternativa que, a su juicio, responda a la misma dimensión del problema.
El PSOE reclama una política que alcance a todo el municipio
José Luis Ruiz ha situado el encarecimiento del alquiler entre los argumentos para exigir una mayor intervención. Según las cifras que aporta, los precios han aumentado un 11 % durante el último año y rozan los 700 euros mensuales de media. La nota no identifica la fuente ni el ámbito exacto de esa estimación, que el concejal utiliza para describir las dificultades que denuncia.
El edil ha cuestionado que el Gobierno local presente actuaciones de unas pocas viviendas como una respuesta suficiente. También ha señalado que buena parte de las promociones municipales dependen de financiación del Gobierno de España y de la Unión Europea.
«El problema de la vivienda no empieza ni termina en el Casco Histórico», ha defendido. Ruiz insiste en que rehabilitar esa zona es necesario, pero pide incorporar las necesidades de los barrios y las pedanías a una planificación de mayor alcance.
«Su rehabilitación es necesaria, pero Lorca también tiene necesidades en sus barrios y pedanías. Hace falta una estrategia para todo el municipio, no actuaciones aisladas para hacerse fotografías», ha señalado.
Tras el rechazo de la iniciativa, el PSOE anuncia que mantendrá sus propuestas. La formación reclama que el Ayuntamiento combine nuevas promociones, alquiler asequible, movilización de pisos vacíos y medidas específicas para jóvenes y pequeños propietarios.
«Lorca no necesita más fotografías delante de cinco viviendas, sino una política municipal que permita construir muchas más y facilitar alquileres a precios razonables. Frente a la propaganda y la inacción de Fulgencio Gil, seguiremos proponiendo soluciones reales para nuestros jóvenes y familias», ha concluido Ruiz.
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